ООО УК «Горизонт-2003» — молодая, перспективная компания. История ее развития — начинается с ноября 2013г. динамичной, успешной работой, нацеленной на укрепление позиций на рынке жилищных услуг города. На сегодняшний день Управляющая компания обслуживает 20 многоквартирных домов. Что составляет более тысяч квадратных метров.
В компании работают профессионалы, имеющие опыт работы в сфере обслуживания жилья от десяти до двадцати пяти лет.
Основной задачей компании является решение всех вопросов связанных с обслуживанием и содержанием жилых домов, а это:
· обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, степени физического износа и технического состояния, а так же в соответствии с перечнем работ и услуг, указанных в договоре;
· обеспечение поставки энергоресурсов (тепло, электроэнергия, газ) и воды, а также обеспечение водоотведения (канализация) по внутри/домовым сетям (трубы для подачи холодной и горячей воды, газа, канализационные стоки, различные кабели и электропровода);
· контроль за соответствием исполнения договоров по количеству и качеству поставляемых ресурсов;
· планирование и организация работ по техническому обслуживанию, подготовке к сезонной эксплуатации многоквартирного дома и дворовой собственными силами или с привлечением подрядных организаций;
· планирование и организация текущего и капитального ремонта;
· обеспечение целевого и рационального использования бюджетных средств — в случае их выделения управляющей организации;
· ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры и обследования;
· работа с населением по вопросам соблюдения правил пожарной безопасности, электробезопасности и правил пользования системами инженерного оборудования;
· рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании;
· сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба;
· диспетчерское обслуживание дома в целях оперативного устранения аварийных ситуаций;
· расчет и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги;
Сегодня в процессе управления жилищным фондом, большую роль играет инициатива, проявляемая собственниками. Каждый владелец квартиры должен осознавать возложенную на него меру ответственности за жилой дом в целом. Недопонимание собственниками своей ответственности по содержанию общедомового имущества, попытки полностью переложить ее на плечи управляющей компании, безразличие и нежелание к участию в управлении домом, в котором живешь -это основная проблема сегодняшнего дня, приводящая к возникновению конфликтных ситуаций между жителями МКД и управляющей компанией. Управляющей компанией ООО УК «Горизонт-2003» ведется разносторонняя информационно-разъяснительная работа с собственниками. Во всех домах созданы и эффективно работают советы МКД. Ежеквартально по каждому дому, находящемуся в управлении, совету дома представляется письменный отчет о выполненных работах, о наличии и движении средств на лицевом счете дома. В ходе бесед собственникам даются пояснения по всем возникающим вопросам.
Что является залогом успеха в работе компании? Во-первых, это сплоченная команда профессионалов, людей, искренне заинтересованных в положительных результатах общего дела. Во-вторых, это неуклонное стремление в достижении намеченных целей и решении поставленных задач на пути совершенствования системы управления жилищным фондом, обеспечения его сохранности и улучшения обслуживания для обеспечения комфортных условий проживания жителям домов , заключивших договоры управления с компанией. В-третьих, это желание достигнуть полного взаимопонимания и налаживание контактов с собственниками для обеспечения совместной работы и дальнейшего развития.
Коллектив ООО УК «Горизонт-2003» убежден, что эффективность работы компании напрямую зависит от целеустремленности и позитивного настроя каждого его работника. Успех отдельно взятого сотрудника — составляющая часть успеха и процветания всей компании в целом. Честность, открытость, компетентность и ответственность — основные принципы нашей работы.